TALA AWARDS

Project Summary:

OUE Downtown is a renovation project that transforms an old office building, which is a landmark on Shenton Way, an important business district in Singapore, into a mixed use building. The project includes a commercial area, an office building, and a hotel operated by Oakwood Asia Pacific Ltd.

Project Title : OUE Downtown
Location : 6 Shenton Way, Singapore
Official Entrant : Shma Company Limited
Lead Designer : DP ARCHITECTS PTE LTD 
Landscape Architect of Record : Pat Wongkittipat (LA) / Tanee Sawasdee (Horti)
Client/Owner : OUE (Overseas Union Enterprise Limited)
Prime Contractor : Kajima Overseas Asia PTE LTD
Photography credit :  Wison Tungthunya (W Workspace)
Date of Operation : 2017

ลักษณะโครงการ:

Mixed-use Development ประกอบด้วยส่วนโรงแรม, อาคารสำนักงาน และ ส่วน Retail

แนวคิดหลักของโครงการ:

โครงการ OUE Downtown ถือเป็นโครงการรีโนเวทย่านธุรกิจใหญ่ของประเทศสิงคโปร์โดยมีจุดประสงค์เพื่อแปลงสภาพตึกเก่าก่อนรีโนเวทให้เป็นตึกใหม่ที่มีพื้นที่สีเขียวกระจายในทุกๆจุดของตัวตึกโดยยึดหลักการ LUSH หรือ Landscaping for Urban and High Rise รวมถึงพื้นที่สีเขียวที่ต่อเติมเข้าไปจะไม่เป็นเพียงพื้นที่พักผ่อน แต่ยังสามารถนำมาใช้ประโยชน์อื่นได้ เช่น การสร้างสวน Edible Garden ในบริเวณชั้นร้านอาหาร สามารถเก็บไปปรุงอาหารรวมถึงเป็นอาหารนกหรือสัตว์อื่นได้

รายละเอียดโครงการ:

โครงการ OUE Downtown เป็นการ renovate อาคารสำนักงานเก่า ซึ่งเป็น landmark สำคัญบนถนน Shenton way ย่านธุรกิจที่สำคัญของสิงคโปร์ ให้กลายเป็นอาคาร Mixed use ซึ่งประกอบไปด้วยส่วน Commercial บริเวณ Podium 4 ชั้น, อาคารสำนักงาน 1 ตึก และโรงแรมซึ่ง operate โดยเครือ Oakwood อีก 1 ตึก

ส่วนงาน Landscape ของโครงการนี้ แบ่งออกเป็น 4 ส่วน ได้แก่

1.ทางเดินสาธารณะตลอดด้านหน้าโครงการ

ความยาวร่วม 1 km. ที่ถูกออกแบบภายใต้ความควบคุมของหน่วยงาน URA และ NParks เพื่อรักษาภาพลักษณ์ของถนน Shenton way และคุณภาพของทางเท้าสาธารณะ ตลอดจนการเลือกใช้พรรณไม้และการเก็บรักษาต้นไม้ถนนเดิม นำมา rearrange ใหม่ ผสมกับต้นไม้ใหม่ ให้มีความเรียบร้อย มี order ที่สวยงาม ออกแบบ pattern ของพันธ์ไม้เพื่อสร้างบรรยากาศ ความสวยงามให้กับผู้สัญจรผ่านไปมาทั้งบนทางเท้า และถนนสาธารณะ หลักการ Universal Design ได้ถูกนำมาใช้ในการออกแบบทางเดินเท้าของโครงการในทุกจุด เพื่อ maximize urban flow ให้เกิดประโยชน์กับการใช้พื้นที่สูงสุด

2.ชั้น 4 Outdoor seating area

ส่วน Outdoor seating area ตั้งอยู่ระหว่างทางเชื่อม Office Lobby กับ Commercial area ช่วย screen อาคารด้านหลังที่ไม่สวยงามด้วยการใช้เนินดินรับกับสายตาผู้สัญจรไปมาภายใน corridor ผสมกับการปลูกป่า ใช้ชนิดพืชพรรณที่หลากหลายทั้งลักษณะ ขนาด และสีสัน เพื่อเชื้อเชิญให้ออกไปนั่งบริเวณ step seating ที่จัดเตรียมไว้ท่ามกลางป่าในเมือง นอกจากนั้นยังออกแบบสร้าง feature น้ำตกล้อกับ form ของเนินดิน เพื่อสร้างความร่มรื่นด้วยเสียง ประกอบกับร่มเงาของต้นไม้ป่าหลากหลายชนิด วัสดุธรรมชาติเพื่อลดความร้อนจาก heat island ทำให้เกิด micro climate ที่สบาย สามารถออกไปใช้งานได้ตลอดวัน

3.ชั้น 5 Interactive Edible Garden

พื้นที่ภายนอกอาคารของอาคารชั้น 5 เป็น public area ที่เชื่อมต่อกับส่วนร้านอาหารและ Gym ให้สามารถออกมาใช้งานภายนอกได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ โดยส่วนงาน soft scape ประกอบไปด้วยพืชผักผลไม้ทานได้ทั้งหมด ออกแบบเป็นแปลงย่อยๆ เพื่อสามารถเข้าถึงได้สะดวกในการใช้งานและดูแลรักษา ออกแบบร่วมกันกับทีม Edible Garden ของทางสิงคโปร์ เพื่อให้มั่นใจว่าพืชพรรณที่เลือกใช้สามารถดูแลรักษาได้ง่าย และให้ผลเร็วเหมาะกับสภาพอากาศของประเทศ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ มีการจัดเตรียมพื้นที่ group seating ภายนอก ให้ออกมาใช้งานได้ทั้งผู้สัญจรผ่านไปมา หรือออกมาพักผ่อนหลังการออกกำลังกายได้ ทั้งยังสร้างกิจกรรม interactive สำหรับสาธารณะให้เข้ามาร่วมดูแล ปลูก หรือนำกลับไปทานได้อย่างอิสระ

4.ชั้น 7 Oakwood Hotel’s Swimming Pool

สระว่ายน้ำ infinity edge ที่สามารถ enjoy วิวทะเลได้พร้อมกับบรรยากาศพระอาทิตย์ตก ออกแบบให้มีความร่มรื่นด้วยไม้ป่าหลากหลายชนิด ผสานกับเส้นสาย hardscape ที่มีความเนี๊ยบ คม Modern ของ water feature edge กับ timber deck ที่ interlock กันอย่างลงตัว ทำให้มี character ที่พิเศษ สามารถออกมาพักผ่อนได้ตลอดทั้งวันบน pool deck หรือ Cabana ที่ออกแบบมาพิเศษสำหรับที่นี่โดยเฉพาะ ให้สามารถมองวิวเมืองย่าน Shenton way หรือวิวทะเลได้อย่างเต็มที่ ส่วนฟิตเนส, outdoor shower และ breakfast lounge ในบริเวณเดียวกัน ก็ถูกออกแบบมาให้ถูกห้อมล้อมด้วยธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ไปด้วยพรรณไม้ป่านานาชนิด ให้ความเขียวชอุ่มและร่มรื่นด้วยหลักการสร้าง micro climate เช่นเดียวกันกับพื้นที่ชั้น 4